التكاليف المخفية والشفافية المالية · الإمارات
خطط للفاتورة خلف السعر المُعلن
اختر فئة، أدخل الرقم من عرضك أو الإعلان، ونضيف الطبقات التي يغفلها الفريق دون عرض كل المدخلات دفعة واحدة.
اختر المسار الذي تريده
السعر المعلن لا يخبرك بكل شيء
ثلاثة سيناريوهات من الإمارات. الفرق الفعلي بين الرقم الذي تراه والرقم الذي تدفعه.
السعر المعلن
AED 80,000
تدفع فعلا
AED 90,908
أبرز الرسوم الخفية
- أجر الوسيطAED 4,200
- التأمينAED 4,000
- إيداع أمان DEWA (مرافق)AED 2,000
السعر المعلن
AED 3,000
تدفع فعلا
AED 5,760
أبرز الرسوم الخفية
- التأمين الصحي الإلزامي (سنوي)AED 900
- تعديل وضع (داخل الدولة)AED 640
- فحص اللياقة الطبيةAED 500
السعر المعلن
AED 95,000
تدفع فعلا
AED 101,525
أبرز الرسوم الخفية
- حزمة التسجيل الأولى (سيدان جديد كأساس)AED 2,800
- تأمين شامل (أساس السيدان)AED 2,375
- أول صيانة ومستهلكات (أساس السيدان)AED 1,200
أسئلة عن الرسوم المخفية في دبي
هل رسوم الإسكان 5% إلزامية في دبي؟
في أغلب عقود الإيجار السكني تُطبّق رسوم بلدية دبي للإسكان بنسبة 5% من قيمة الإيجار السنوي، وتُحصّل منفصلة، غالباً عبر فاتورة DEWA، ولا تُدرج في سعر الإيجار المعلن. خطط لها مع الإيجار لا كخيار اختياري.
ما عمولة الوسيط الشائعة للإيجار؟
المعتاد في السوق نحو 5% من الإيجار السنوي، وغالباً عند التوقيع للصفقات التي تمر عبر وسيط. الصفقات المباشرة مع المالك قد تختلف، لكن عروض الوسيط تتضمن غالباً هذا البند.
هل رسوم تأسيس الأعمال لمرة واحدة أم متكررة؟
كلاهما. تجديد الرخصة والجهة عادة سنوي، ومكاتب الفلكس-ديسك غالباً باقة سنوية. الفحص الطبي وبطاقة المنشأة وخطوات التأشيرة للمرة الأولى تميل لأن تكون لمرة أو دورية عند التسجيل أو تغيير الحالة. يجب أن يجمع إجماليك بين التجديدات والبنود لمرة واحدة.