التكلفة الحقيقية لتأسيس شركة في دبي (2026)

تجذب عروض الرخص الانتباه لأنها تبدو منخفضة ونظيفة. لكن واقع الانطلاق أوسع. رائد أعمال يُعرض عليه 12,000 درهم للرخصة قد يتجاوز 20,000 درهم قبل أول إيراد بمجرد إضافة الإقامة وعنوان المكتب ومعالجة التأشيرات. الرخصة هي تذكرة الدخول، لا الفاتورة الكاملة.

يمر هذا الدليل على كل طبقة تكلفة بعد الرخصة، لتبني ميزانيتك على الحزمة الكاملة لا على العرض الأول.

رابط جاهز (حاسبة تأسيس الأعمال):

• تأسيس قياسي، تأشيرة واحدة — شاهد الحزمة الكاملة

الرخصة هي العنوان لا الإجمالي

تُعرض رخص المناطق الحرة والبر الرئيسي كرقم سنوي نظيف، لكنه يغطي عادة الرخصة التجارية والتسجيل فقط. ونادرا ما يشمل الإقامة أو بطاقة المنشأة أو عنوان مكتب متوافق — وكلها مطلوبة قبل أن تعمل أو ترعى تأشيرة واحدة.

الفحص الطبي

إذا حصلت على الإقامة عبر الشركة، فإن الفحص الطبي إلزامي. تتراوح التكلفة عادة بين 500 و1,500 درهم حسب المزود وسرعة المعالجة (عادي مقابل سريع/VIP).

الهوية الإماراتية

يحتاج كل مقيم إلى هوية إماراتية. تبدأ الرسوم قرابة 370 درهما، ويصل كثيرون إلى 500 – 700 درهم بعد الخطوات المرتبطة ومدة الصلاحية.

بطاقة المنشأة

تحتاج الشركات إلى بطاقة المنشأة لتشغيل معاملات العمل والتأشيرات — فهي ما يربط شركتك بأنظمة الهجرة والعمل. النقطة السنوية الشائعة قرابة 2,000 درهم.

متطلب المكتب

تتطلب معظم هياكل الرخص عنوان مكتب صالحا، حتى للفرق الصغيرة أو عن بُعد. وهذا أحد أكبر عوامل تأرجح الميزانية:

نوع المكتب	التكلفة السنوية المعتادة
مكتب مرن (Flexi-desk)	5,000 – 10,000 درهم
مكتب مخصص	10,000 – 20,000 درهم
مكتب خاص	25,000 درهم فأكثر

تنبيه رسوم مخفية: الحد الأدنى للمكتب

حتى المؤسس الفردي الذي يعمل من المنزل لا يستطيع عادة تخطي هذا البند — الهيكل يتطلب عنوانا مسجلا. المكتب المرن هو الأرضية لا ترقية اختيارية، ويتكرر كل عام.

معالجة التأشيرات

قد تكلف كل تأشيرة موظف (أو مؤسس) 3,000 إلى 5,000 درهم بعد احتساب تصريح الدخول وتغيير الوضع والفحص الطبي والهوية والختم. اضرب ذلك في كل شخص تنوي رعايته في السنة الأولى.

مثال محسوب: مؤسس فردي، تأشيرة واحدة

التكلفة	النوع	المبلغ
الرخصة التجارية (عرض مثال)	سنوي	12,000 درهم
بطاقة المنشأة	سنوي	2,000 درهم
مكتب مرن	سنوي	6,000 درهم
الفحص الطبي	لمرة واحدة	800 درهم
الهوية الإماراتية	لمرة واحدة	600 درهم
معالجة التأشيرة	لمرة واحدة	4,000 درهم
إجمالي السنة الأولى		~25,400 درهم

تحولت رخصة الـ 12,000 درهم إلى نحو 25,000 درهم — أكثر من الضعف — قبل أن تكسب الشركة درهما واحدا.

ما الذي يجب أن يخطط له المؤسسون

تكون التكلفة الحقيقية عادة أعلى بنسبة 50% إلى 100% من رقم الرخصة المعلن. ابنِ ميزانيتك على الحزمة الكاملة: رخصة + بطاقة منشأة + مكتب + فحص طبي + هوية + تأشيرة لكل فرد. اعتبر عرض الرخصة خط البداية.

الأسئلة الشائعة

1. هل يمكن تأسيس شركة في دبي بدون مكتب؟ نادرا. تتطلب معظم أنواع الرخص عنوانا مسجلا؛ والمكتب المرن (من ~5,000 درهم/سنة) هو عادة الخيار المتوافق الأدنى.

2. هل أحتاج فحصا طبيا وهوية لشركة في منطقة حرة؟ إذا أخذت الإقامة عبر الشركة، نعم — كلاهما جزء من عملية التأشيرة سواء منطقة حرة أو بر رئيسي.

3. لماذا بطاقة المنشأة منفصلة عن الرخصة؟ الرخصة تجيز النشاط التجاري؛ وبطاقة المنشأة تربط الشركة بأنظمة العمل والهجرة لرعاية التأشيرات. يُفوتران بشكل منفصل.

4. كم أضيف فوق عرض الرخصة؟ خطط لزيادة 50–100% بعد إضافة المكتب والإقامة وتأشيرة واحدة. المثال أعلاه يحوّل رخصة 12,000 درهم إلى ~25,000 درهم للسنة الأولى.

قدّر حالتك عبر حاسبة تأسيس الأعمال.